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사업소개

부동산펀드

운용철학

코람코자산운용은 새로운 가치를 창출하여 투자자의 이익을 극대화하는 것을 목표로 합니다.
이를 위하여 아래와 같은 전략을 수행합니다.

시장 사이클을 이해하는 투자전략

투자자산을 둘러싼 미시적·거시적 시장 분석을 통하여 각 사이클 상 최적의 투자전략을 구사합니다.

예측 가능한 투자 및 리스크 관리

투자자산 및 시장에 대한 전문지식을 바탕으로
예측 가능한 투자 및 리스크관리를 수행합니다

가치를 제고하는 운용 전략

전문적이고 적극적인 Value-add 전략으로
수익을 극대화하여 자산가치를 제고합니다

투자전략

안정적인 수익 획득 상품에 우선 투자하며 차별화된 수익모델 발굴을 통해
고수익 획득 상품에 대한 투자를 점진적으로 확대하여 투자자의 이익을 극대화하고자 합니다.

투자의사결정

리스크관리시스템

코람코자산운용은 안전한 투자를 위해 체계적인 리스크관리시스템을 운영하고 있습니다.

운용팀

운용계획수립/
의결사항이행

리스크
관리위원회

운용계획수립/
의결사항이행

예비투자
심의위원회

투자 사업타당성 및
중요리스크 1차 점검

리스크관리
총괄부서

리스크 한도 설정,
체크 및 종합관리
(리스크 발굴/측정/분석)

운용전문인력

코람코자산운용의 전문가를 소개합니다.

구분 성명 경력
대표이사 박형석 오라이언 파트너스 코리아 부동산투자부문 대표
투자서비스본부장 이혁준 JB자산운용 본부장
투자운용2본부장 김태원 리치먼드자산운용 본부장
국내부동산 최영선 K&P Investment(PEF) 이사
이민우 리치먼드자산운용
이성재 삼정회계법인
조정현 코람코자산운용
김형수 코람코자산운용
홍경표 현대인베스트먼트자산운용
조광래 리치먼드자산운용
유임숙 한국부동산연구원
박현석 케이리츠앤파트너스
박성철 흥국자산운용
정창기 코람코자산운용
정미나 코람코자산운용
김영범 JB자산운용
이완복 코람코자산운용
해외부동산 이인환 한국투자신탁운용
김규남 삼일회계법인
장민석 KB자산운용
박성호 나이트프랭크코리아
이대로 CBRE Korea
인프라 김상우 현대엔지니어링

컴플라이언스

안전한 투자를 위해 항상 노력하는 코람코자산운용이 되겠습니다

감사팀

내부 통제활동

자산운용 모니터링

  • 자산운용 감시
  • 법규 및 약관 모니터링

내부 통제 점검/활동

  • 현업 내부통제체계 점검
  • 법규준수 여부 조사/정검

점검자문

현업팀

현업 자체통제 시스템

사전 내부통제 점검

- 소관팀 관련사항
(code of conduct)
  • 이해상충파알/평가보고
  • 준법 서약서 제출
  • 체크리스크

- 임직원 관련사항
(Code of Ethics)
  • 대중매체접촉, 강연
  • 대외활동
  • 개인투자행위 등
  • 컴플라이언스 자기점검서

Feed-Back

· 이행실태 점검 및 조치

· 불법/부당행위 감시

준법감시인

  • 내부통제활동 통합
  • 준법관련 교육 및 자문
  • 운용감시 결과보고
  • 현업 내부통제체계 점검
  • 내부통제활동 실무수행

내부통제
결과보고

내부통제 결과보고

감사위원회
이사회/대표이사